三科麓湾

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三科麓湾

项目地址: 深圳市大鹏新区溪涌高速出口(葵涌街道溪涌村)

均价:110000元/㎡

楼盘优惠, 房源详情, 敬请电话咨询

售楼处 : 4006880553

楼盘详情

项目地址: 深圳市大鹏新区溪涌高速出口(葵涌街道溪涌村) 开发商: 深圳三科控股集团有限公司 售楼处地址: 深圳市大鹏新区溪涌高速出口(葵涌街道溪涌村)
物业公司: 暂无资料 开盘时间: 交房时间:
产权年限: 70年 物业类型: 别墅 车位情况: 别墅自带车位,合计 420个停车位
建筑类型: 低层 塔楼 计划户数: 暂无资料 占地面积: 78682平方米
物业费用: 13.80元/㎡·月 建筑面积: 47995平方米

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          —— 梅沙湾·原生墅·新世族——
【区域优势】全球第 9 大富人区,与马化腾、郭台铭、任正非等名人为邻,坐拥世界 。


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【交通优势】
海:盐田-南澳、盐田-香港的海上巴士,畅达深港;
陆:盐坝高速、盐排高速、惠盐中路、坪葵路交错形成的“一横三纵”路网;
空:临近天琴湾、华侨城两大直升机停机坪;
地铁8号线临近本项⽬(预计2024年),感受地铁生活的便捷。


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背靠 28 平方马峦山,天然氧吧,享受全深圳纯净的空气,PM2.5 常年< 
10,空气粒子优于梧桐山,负氧离子含量高达 1 万/cm⊃3;,气温常年低于市区 
2-5 度。

【教育优势】
从幼儿园到高中,15年一贯制,1站式教育体系,东部完善教育配套。
幼儿园:招商国际幼儿园、项目自配幼儿园 
学校:溪涌小学、葵涌第二小学;葵涌中学、深圳市第十一高级中学


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【配套优势】
300 亿招商“升级版海上世界“,毗邻国际高端配套。
招商斥约300亿巨资投入的旧改项目——天使湾国际滨海生态旅游度假城,占地约9平方,建面200多万平,配套包括婚庆岛、直升机/游艇码头、海洋馆、高尔夫球场、国际会议中心、白金五星级酒店、QSI国际学校、双语幼儿园、特色商业街区等,堪称东部“升级版海上世界”。
三科麓湾毗邻于此,零距离享受招商高端配套,坐拥世界。


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【设施优势】
800 亩业主可享法式麓湾庄园,深圳,酒店配套,双会所200 间高端客房的麓湾国际公馆星级酒店已开业,双会所、网球场、无边际泳池等顶级配套,私家登山道,自拥有直升机俱乐部、直升机坪。(实景图拍摄)


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业主可享受庄园提供的纯天然绿色蔬果


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【产品优势】
背靠马峦山,面向梅沙湾,从高空俯瞰,整个项目形似太师椅,是避风择水,藏风聚气,能够聚财气、旺人丁的宝地。
整个项目建筑也是依山而建的,顺地势高差打造的台地式社区,确保每一户都能实现无遮挡的景观视野。每一户都有私家庭院、泳池、超大观景露台、全采光通风地下拓 展空间、阳光车库、电梯直达顶层,非常舒适宜居。(实景图拍摄)


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 在售户型:
 山海联排墅:178~ 215m²/实用约480--858m²
总价:2075~2800万
山海双拼墅:207~300m²/实用约630~1100m²
总价:2700~4100万
山海独栋墅:320~460m²/实用约1200~1900m
总价:4000~7860万
楼王:808m²(双证)/实用约5000m² 总价:3.8亿


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——  基础信息 ——
〖三科麓湾〗山海别墅现楼
10年雕琢磨一墅 开发商一手 
总占地:约78682㎡
总建面:约47995㎡
产权年限:2004~2074年
绿化率:约76%
容积率:0.61
车位比:1/3 自带私家车位
总套数:98套 
在售:29套
露台:均约赠送30~70㎡阳光露台
特点:自带电梯井、现楼、户户有花园、设私家泳池
教育:15年一贯制教育
物业管理费:13.8元/㎡/月
物业公司:深圳市三科物业管理有限公司
开发商:深圳市三科控股集团有限公司
自带800亩麓湾庄园、五星级酒店、高端会所等
赠送:赠送双层采光地下室(极少部分一层)平均超150%赠送率,部分高达400%以上的拓展面积


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联排别墅样板房











双拼别墅样板房