满京华云曦花园

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满京华云曦花园

项目地址: 深圳市大鹏新区迎宾北路荷塘月色公园旁

均价:29000元/㎡

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售楼处 : 4006880553

楼盘详情

项目地址: 深圳市大鹏新区迎宾北路荷塘月色公园旁 开发商: 深圳市恒昌达房地产开发有限公司 售楼处地址: 深圳市大鹏新区迎宾北路荷塘月色公园旁
物业公司: 深圳市满京华物业管理有限公司 开盘时间: 交房时间:
产权年限: 70年 物业类型: 普通住宅 车位情况: 1150
建筑类型: 塔楼 计划户数: 800户 占地面积: 164343.9 ㎡
物业费用: 3.9元/㎡·月 建筑面积: 38177.6 ㎡

满京华云曦花园


“三湾一区”抢占大鹏核心发展腹地
奢享舒居 珍罕3.0低密容积率 
建面约76-115㎡ 3-4房精品住宅
总价约213万起,享阔景三房


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一、基础信息占地面积:约3.8万㎡建筑面积:约16.4万㎡产权年限:70年交付标准:精装交付时间:2023年12月底绿化率:30%容积率:3.0开发商:深圳市恒昌达房地产开发有限公司投资商:深圳市满京华投资集团有限公司物业公司:深圳市满京华物业管理有限公司地址:深圳·大鹏新区·迎宾北路荷塘月色公园旁

二、区域价值【三湾一区 大鹏向海产业新格局】◇大鹏定位为“全球海洋中心城市集中承载区”,大力发展“三湾一区”向海发展的产业格局。◇“三湾一区”指科技创新湾、海洋经济湾、滨海文旅湾和大鹏半岛主题旅游景区。建成后大鹏将成为深圳的“蓝色引擎”,从产业和经济上实现弯道超车,成为深圳新的城市支柱。

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【双谷驱动 推动大鹏经济腾飞】◇坝光国际生物谷:深圳17个重点开发区域之一,更是“广深科技创新走廊”的十大核心之一。坝光国际生物谷重点发展生物医药和海洋产业,建成后国际生物谷的生物产业增加值拟达到800亿元,建立全球大的基因诊断平台、生物样品和细胞库。

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◇深圳国际食品谷:总面积约12平方,规划2020-2035年,实现1500亿元年产值,累计拉动800亿元社会投资,对标南山科技园,为区域带来超15万的就业人员,区域贸易、食品、房地产、医疗等各行各业将迎来全新的质变。

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【多维交通,快速接驳城市中心】◇项目享有多维交通,快速链接罗湖、福田,尽享一湾区生活圈。五轨:32号线(规划中)、龙大城际(规划中)、大鹏云轨(规划中)、23号线(规划中)和8号线三期(已动工)。三道路:从项目出发经坪西路,通过惠深沿海高速、滨海大道,50可达罗湖中心,一可达福田中心。双车站:项目社区自配约1800㎡的公交首末站。距项目约700即是大鹏汽车站,实现绿色出行通达全城。外环高速三期工程(规划中):起点接二期工程终点锦绣东路,终点接盐坝高速,路线长约16。建成后将进一步完善大鹏新区交通状况,实现片区道路与高速公路交通快速衔接转换。

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【学府环伺,享优质教育环境 】◇距离项目2即是红岭教育集团大鹏校区(在建),以大鹏门槛,享顶配师资力量。◇项目自带9班制幼儿园,周边拥有大鹏中心小学、明德国际学校等教育配套,享12年一站式教育。◇红岭教育集团大鹏校区,设初、高中各36个教学班级,配备1800个初中学位、1800个高中学位,计划2023年将正式投入使用。

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【大鹏核芯,坐享区域醇熟配套】◇距离大鹏新区成熟商圈的佳兆业KPR广场仅1,满足业主日常所需。◇周边还有多个大型休闲文化中心:大鹏文体中心、金沙湾国际乐园(已运营)、坝光之眼、大鹏所城、玫瑰小镇。◇同时距离满京华艺象IDTOWN国际艺术区约为3.8,真正的丰富业主精神文化需求。


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【咫尺山林 紧邻2.5万㎡荷塘月色公园】◇项目紧邻荷塘月色公园,公园占地约2.5万㎡,是大鹏中心区大型市政公园。拥有约5000㎡的两个湖区,多种水生植物点缀其中,优美雅致。◇两湖周边设置有400m环湖跑到及塑胶跑道以及儿童游乐设施等配套。


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三、本体价值【3.0超低容积率 尽享多层次景观资源】◇珍罕3.0超低容积率与台地设计,使项目兼具极目视野与低密体验,视觉上富有高低错落的空间美感,打造多层次中心花园、运动花园、多景观园林、休闲广场、户外客厅等空间。

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【高实用率明星产品 尊享优质物业】◇建面约76-89㎡三房产品,高实用率,超高性价比、横厅和竖厅搭配,多种选择空间。◇建面约115㎡四房产品,空间宽绰,满足多样化需求。◇开发商自有物业公司——深圳市满京华物业管理有限公司,成立距今已有19年历史,全体满京华物业人秉承“服务成就未来”的服务理念,提供专业优质的物业服务,为您的安居乐业保驾护航!

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四、创意展示实景图












五、户型图及总平图