协丰.喜悦里花园
一【项目简介】

二、项目六大购买理由1：地理位置好，北站新城核心位置，小区位于博罗大道旁。交通出行方便，无论是要到城中心购物、娱乐、休闲、交通都非常方便。距离项目2处就是博罗大新开的天虹商场，可以满足对购物的一切需求以及周末带小孩去看电影、玩儿童设施等。项目几处就有平价超市，可以方便家中老人出门步行就能买菜需求。距离城中心省级东山森林公园和葫芦岭也仅几的路程，开车几可到达休闲娱乐。

2： 区域升值空间大，县城新版块又近城区，价格低洼，目前周边楼盘售价在8600-9800元/平（本楼盘可参照此价位），相对比在东向三的楼盘售价12000-13000元/平，便宜了3000-4000元/平。

3：赣深高铁开通实现广深莞半的高铁直达，无缝连接一线大都市生活圈惠州北站站场设计为7台16线，全部采用岛式站台。其中，干线铁路站场5台12线，接轨京港高速铁路赣深段、广汕高速铁路与赣深高速铁路西北联络线；城际铁路站场2台4线，接轨广惠城际铁路兼深惠城际铁路北延线 。惠州北站开通后，高铁18到东莞。25到深圳，30到香港，35到广州。

4：配套齐全，无论是教育还是医疗都可以说是城内新的，有博罗县中医院和一中分校、罗阳城东学校都是政府新投资打造并刚交付可使用的。博罗县中医院于2021年12月底试业，该院科室设置全面并与湖南中医药大学附属医院合作，进行全方位升级，提高医疗服务水平。城东学校及一中学校五矿分校均在项目的1.5范围，学校均为九年一贯制公立学校，分别在2021年及2022年秋季将会开学，将会大大的满足周边楼盘小孩上学问题，一中学校在惠州可以说是一直排名前一的重点学校，充裕的优质教育资源也将会是片区内的关注重点。

5：户型可拓展性高，可以轻轻松松满足购房需求，无压力上车，76-86平即可享2+1房，98-113平即可享3+1房。123平可做到3+2房的高拓产品。产品更能符合当下人居住所的合理规划。满足不同家庭二胎三胎的住家需求。20万左右的首付、月供2600左右即可实现三房轻松置业，首付约26万，月供约3300元即可实现置业高拓98平四房。

6：山水之城——惠州博罗，国家级自然保护区象头山脉下、博罗大道旁，即能享受自然宁静又能拥有交通的方便与繁华。背靠国家级自然保护区象头山脉，有天然绿肺健康氧分的保障，也是宝地所在之象。面向城市路网博罗大道，出行便利，无论从这里去到城内、市中心还是坐高铁通往全国各地都非常便利，到高铁北站也仅需13即可到达。更可以实现广州、深圳、东莞与惠州的珠三角城市群的便利通勤，也可以实现从北站到江西赣州、梅州和汕尾的便捷生活。对比广深莞的房价高不可攀还需要购买资格，惠州目前的价格合理且目前没有限购政策，生活成本不高、衣食住行便利，生活节奏不会太快，内卷压力也不会太大。但是紧临广深莞可以想您一切所想，高铁拉近了我们的生活距离，也实现我们与大都市融合。

（高铁北站新城规划图及楼盘所处位置）

（京港高铁赣深段线路图）

（惠州北站目前通往各城市站的时间及车费，截取部分）

（惠州一中五矿学校，预计2022年秋季招生）

（博罗中医院新院实拍图，2021年12月底试业）

（博罗大的商场天虹商场，2021年12月底开业）

三、以下为部分户型图参考86平户型图鉴赏（终面积及尺寸以测绘结果为准）

98平户型图鉴赏（终面积及尺寸以测绘结果为准）

113平户型图鉴赏（终面积及尺寸以测绘结果为准）

四、样板房装修效果图约86平样板房效果图欣赏

约98平样板房效果欣赏

约113平效果图欣赏

五、部分公用位置效果图参照（终以交楼实际标准为准）楼盘效果图

标准层电梯间（墙砖为灰色）

首层入户大堂（墙砖为灰色）