硅谷芯 三轨旁 公园央境1站东莞 2站深圳玖系钜作 恭迎品鉴建筑面积约81-109㎡玖系稀缺优拓小高层，火爆来袭

【龙光玖瑞府必买的八大理由】1、起点高：毗邻千亿潼湖生态智慧区，前景斐然2、交通快：1站东莞，2站深圳，畅享深莞惠半城际生活3、配套齐：深莞惠三地交汇，近邻天益城、天地和购物广场两大核心商圈4、社区好:现代禅意园林，360°运动全龄社区5、户型靓: 81-109㎡玖系稀缺优拓小高层6、品牌强:龙光集团，18强房企，25载专注品质生活7、教育优：配套幼儿园，临近多所学校，涵盖一站式教育配套8、物业棒：中国物业百强第15位，专筑美好生活

一、龙光·玖瑞府基本信息1、项目名：龙光·玖瑞府2、开发商：惠州市宏裕房地产有限公司3、物业公司: 广东龙光集团物业管理有限公司4、占地面积：4.7万㎡5、容积率：3.06、绿化率：30%7、建筑面积：18.8万㎡8、楼栋数：12栋9、车位比例：1:110、物业管理费：住宅2.85元/㎡/月、商业5.5元/㎡/月

二、龙光·玖瑞府八大卖点买点一：湾区硅谷，置业潼湖智慧生态区3000亿投资落地，以对标东莞松山湖的前瞻规划，打造“湾区硅谷”。粹集思科、TCL、华大基因、韩国SK等世界500强企业，高新人才汇聚，众多利好加持，擎动潼湖腾飞。玖瑞府毗邻S357创新产业带，近享潼湖生态区利好辐射，前景斐然。

卖点二：立体交通，畅享深莞惠半生活圈【4高速】：武深高速、长深高速、河惠莞高速（建设中）、甬莞高速，纵横大湾区【4城轨】：莞惠城轨、深惠城轨（在建中）、城市轨道2号线（规划中）环潼湖线（规划中）2大轨道，交通便捷极速出行【1高铁】：赣深高铁（2021年9月开通）、1站进东莞，2站进深圳【1机场】：近深圳“第二机场”——惠州平潭机场，36条航线直达国内31座城市

卖点三：潼湖公园，富氧生态潼湖国家湿地公园规划总面积约11.6平方，打造成为集城市公园、游览活动、旅游配套服务、湿地展示、生态科普为一体的5A级旅游景区，已于2018年7月启动建设，计划用三年时间建成。玖瑞府择址潼湖生态智慧区畔，坐享国家5A级潼湖湿地公园带来的富氧生活。 

卖点四：25载匠心雕琢，玖系精工钜作25年造城资历，精筑150个经典佳作，成为超100万业主的一致选择。荣膺【2020年中国房地产百强企业】第18位、【2020年中国房地产百强企业——盈利性TOP10】第3名！实力强企，为湾区智慧生活升级而来。

卖点五：一城缤纷万象，繁华生活主场玖瑞府近邻天益城、天地和购物广场两大核心商圈，逛街、购物举步即达，日常生活娱乐需求一应俱全，生活的万般美好触手可及。

卖点六：全龄优教学府，筑梦孩子未来项目自建幼儿园，临近青春小学、仲恺高新区小学、东江小学、沥林中学、惠州仲恺实验学校，涵盖从幼儿园到高等教育一站式丰沛文教配套，营造书香门邸氛围，助力孩子菁英未来。

卖点七：一园玖境，尽揽盛景匠心打造瞰景园林景观，将草木花石完美融合，同时社区规划环形跑道、亲水泳池、羽毛球场、儿童乐园，长者休闲空间等设施，营造多维社区休闲场景，满足各年龄段业主生活所需。

卖点八：一级物业，24安全守护龙光物业，国家一级管理资质，中国物业百强第15位，始终坚持“专筑美好生活”的服务宗旨，为业主提供高标准管家式服务。目前服务人口已突破100万余人，管理项目150个，管理面积超4000万㎡。



【户型图】 片区稀缺/超低门槛/高拓户型/投资/轻松置业

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