远洋天成

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远洋天成

项目地址: 增城石新公路南侧地块

均价:23000元/㎡

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售楼处 : 4006880553

楼盘详情

项目地址: 增城石新公路南侧地块 开发商: 广州市远昊房地产开发有限公司 售楼处地址: 广州市增城区新塘13号线官湖地铁站约1.1公里处 四
物业公司: 远洋亿家 开盘时间: 2022-06-18 交房时间: 2024-12-30
产权年限: 70年 物业类型: 住宅 车位情况: 509个
建筑类型: 塔楼 计划户数: 600户 占地面积: 15843㎡
物业费用: 3.1元/㎡·月 建筑面积: 53866.0㎡

【广州·远洋天成】
真·新品神户型 真·走路到地铁
新塘TOD核芯 · 地铁旁· 约1470亩公园


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【开发商】广州市远昊房地产开发有限公司
【产权年限】70年
【占地面积】约1.6万㎡
【总建面】约7.3万㎡
【容积率】3.4
【绿地率】30%
【项目价值】
远洋集团 央企背景 中国房地产品牌价值TOP10
新塘TOD核芯区位 享千亿产业集聚红利
步行达13号线官湖地铁站 1站新塘TOD 4站黄埔
背靠四望岗公园 约1470亩天然氧吧
点式全南向布局 户户采光通风极佳 敬献600席
约94%实用率 南向装修公园三四房

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远洋集团,香港上市千亿房企,多次荣获“中国房地产公司品牌价值 TOP10”。已累计开发运营600余个项目,匠心服务200余万用户,且长期保持现金流充足。以“建筑·健康”的理念,用健康赋能人居,用品质赋能时代,成为行业领先者。


微信图片_20240301204707.jpg微信图片_20240301204711.jpg项目位于粤港澳大湾区核心城市-广州东部的增城区新塘板块,地处粤港澳大湾区东岸核心发展轴线上,对外承接穗莞深港产业转移,对内整合交通资源、产业资源、生态资源。作为广州东进桥头堡,定位为国家级经济开发核心区及国家级高新区,未来将发展成为广州东部规模最大的TOD新城,整个板块总投资额高达6000亿,相当于 6 个科学城,10 个中新知识城的投入,稳握电子信息科技、汽车、金融科技等三大千亿级产业集群红利,更有百强名企落子,总部头企汇聚。

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广州东部大量旧改项目不断推进,在距离项目约5公里范围内,有塘美村、官湖村、长岗村等10个村已确定旧改,改造范围超830万㎡,旧改规模和力度媲美黄埔区,是广州改造量最大的几个区域之一。项目所在的官湖片区旧改项目总投资金额约63亿元,覆盖约66.77公顷面积,项目周边约3公里范围内,将建设集商务办公、创意设计、信息咨询、休闲娱乐、品质居住于一体的特色商贸城区。增城面积最大的湿地公园——官湖湿地公园施工建设中,势将带动远洋天成居住价值跃升。

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项目邻近新塘TOD,新塘TOD总建面约35万㎡,相当于广州东站7倍的规模,未来十轨在此交汇,建成后能实现湾区1小时生活圈,名副其实的“湾区中央车站”。

【十轨交汇】
项目邻近新塘TOD,十轨交汇,速达湾区

2条城际轨道(穗莞深城轨、新白广城轨)
3条国家铁路(广深铁路、广汕高铁、京九铁路)
5条城市地铁(广州地铁13号线、16号线、20号线、23号线、28号线支线)

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【步行可达13号线官湖地铁站】
现一期已开通,1站新塘TOD, 4站黄埔
二期即将开通,届时将串联广州6大区,联通5大CBD
不用换乘,轻松抵达珠江新城等,让繁华与生活没有距离

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【商圈环绕 繁华生活就近享受】
项目约3公里范围内可享受超过约300万㎡体量的商业综合体,包括新塘广场以及拥有约1万㎡儿童玩乐场地和香港主题街区的新塘万达广场、还有目前华南最大的永旺梦乐城等一站式购物中心。

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【学府林立 优质教育助力成长】
3公里范围内坐拥10所幼儿园、13所小学、7所中学,幼小初高全配齐,近享15年优+教育资源,孩子成长点滴看得见。

广州市增城区教育局关于远洋天成项目对口教育情况征询正式复函:确定本项目为广州东部枢纽中心增城小学、增城区新塘镇瑶田小学(公办小学)、广大附中增城区实验中学(公办初中)的招生划片范围。
广州东部枢纽中心增城小学:增城区重点建设项目,总投资高达2.24亿元,总建筑面积为24845.5㎡的公办学校,学校教育及活动设施齐全,配置36个教学班(未含其它专用教室),已于今年9月开学。
广大附中增城区实验中学:一所具有示范性和先进性的“国家级示范高中”,是广东省首批省一级学校和广州市市属重点中学,连续24年荣获“广州市高中毕业班工作评比特等奖或一等奖,中考成绩长居广州市公办学校前列。

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【名院在侧 三甲医院守护健康】
约3公里范围内有广州同和医院、新塘医院、广东省水电医院,以及增城首家三甲医院——南方医院增城分院(总规划床位数1500个)等大型医疗配套。

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毗邻新塘最大的市民公园,有东部“越秀山”之称的四望岗公园,公园占地约1470亩,是当之无愧的天然大氧吧。未来,小区附近将会规划一条小路直达四望岗公园,轻松登顶即可远眺东江,四望新塘,充分享受“城市绿境”带来的舒适生活。5分钟到达官湖湿地公园,总占地面积约 1016 亩,投资近7亿元,建成后将会是增城最大的湿地公园,类似于海珠区的海珠湖湿地公园。

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项目采用点式布局,最大化利用景观资源,整体依靠山体公园呈一字型布局,户户朝南,最大化确保每户最佳的通风、采光、景观视野。
社区打造景观会客厅、阳光草坪、健康走跑系统、全龄活动区、疗愈花园、羽毛球场、多功能架空层等13项园林配套。独有的架空层设计,打通架空层与室外融合,无界接通景观,又享受“干湿分离”的休闲活动空间,让居者即使下雨也能玩有所乐。

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远洋服务,2020年在港上市,荣膺「2021中国物业服务百强企业」第12位,专注中国中高端物业服务二十余年,一直坚持“懂心意,有新意”的服务理念,为70+城市200万+客户,提供优质管家式物业服务。

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秉承远洋健康建筑体系,远洋天成以4大健康维度、74项健康价值,打造仅600席建面约72-107㎡南向健康美宅。

全新1#神户型重磅加推,爆款再升级
【1栋82㎡户型核心亮点 三房两厅两卫 双南北对流】
新塘唯一82㎡做到双南北对流的三房户型
户型设计方正实用,4开间朝南
3房2厅2卫9飘窗实用率高达约94%,赠送率高约15%,赠送面积约13㎡,
 双南北对流,客厅南北对流,主卧南北对流
 分布更加合理,把卫生间面积缩小,房间、客厅尺寸升级,户型整体实用性大幅提升

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【1栋72㎡户型核心亮点 三房两厅两卫 双南北对流】
新塘唯一72㎡做南向的三房户型
 经典竖厅户型,动静分区
洗手间干湿分离,实用性强
三开间朝南,实用率94%,赠送面积约9㎡,赠送率13.5%
低总价,低首付,新塘最强上车三房户型

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【3栋82㎡户型核心亮点 三房两厅两卫】
经典竖厅户型,动静分区
 东南向看四望岗园景,无遮挡,私密性好,通风采光好,市场稀缺
4开间朝南,主人房南北对流,户型实用率约94%

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【3栋107㎡户型核心亮点 四房两厅两卫】
 新塘唯一107㎡南北对流双阳台的四房户型
 户型方正实用,4房7飘窗,双阳台设计,4.5开间朝南
 实用率高达约95%,赠送率高约14%,赠送面积14.5㎡
 项目唯一独门独户,私享独立过道户型,私密性好
 双南北对流,客厅南北对流,主卧南北对流
 单边位,前后无遮挡,景观好,小区园林及公园景观都可以看到

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【实景空间鉴赏】

82㎡两房+(创意空间)两厅两卫 3房9飘窗 爆款神户型
实用玄关
入户玄关,自然采光,约1.8m宽体鞋柜,满足多口之家需求

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宽景客厅
南北通透,一体通厅设计,宽景大阳台,时刻收藏四季美景

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奢阔主卧
套间设计,南北双飘窗,270°转角阔景视野,南北通透,阳光满室

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72㎡两房+(创意空间)两厅一卫 三开间朝南,主卧270°飘窗
阳光客厅
3.2m阔景开间,一体通厅设计,生活起居更舒心

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实用厨房
洗切煮流线更合理,赠送约2.35m飘窗,增加约30%有效操作面

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阳光主卧
270°转角主卧飘窗设计,尽享阳光宠爱

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贴心卫浴
分离式设计,满足交叉使用需求,生活起居更从容

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广州远洋天成
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