【珠江花屿花城】

项目简介
【项目地址】：广州·科学城东·新白广城轨永宁南站旁
【建筑面积】：约18.78万㎡
【明星户型】：建面约78-96㎡3+1房2卫，同等面积多一空间

【6栋央景王座全新加推】
建面约78-96㎡3+1房2卫，同等面积多享一重百变空间
正望中心园林景观带，视野明亮开阔
推窗可见，皆为盛景
社区C位，远离主干道车流及轻轨噪音
近享醇熟商业配套，出则繁华，入则宁静

【花屿花城社区商业街、商业电梯已落成】
趣玩IP主题结合，打造全维度、立体式的全民生活游乐场
沉浸式体验不一样的场景化的生活方式，一站式休闲、娱乐、聚会胜地
花样生活，实景绽放

「户户带主套 ，同等面积多享一重百变空间 」
珠江·花屿花城深谙当代广州新菁英的居住需求，采用花城系产品打造理念，匠造建面约78-96㎡3+1房2卫产品，同等面积多享一重百变空间 ，接近9成超高实用率，突破空间使用极限，真正地实现“小面积，大享受”。全生命周期户型，舒适的空间尺度满足三孩时代、三代同堂的居住需求。

「 三站天河北，便利出行 」
双轨交站点物业：新白广城轨（建设中） +地铁【23号线】（规划中）

【新白广城际铁路】
珠三角城际路网的重要组成部分，从新塘站开到白云机场，途经广州花都区、白云区、黄埔区、增城区，是广清城际、莞惠城际、穗莞深城际的连接线。
从项目步行即达永宁南站，新白广城轨（建设中）、地铁23号线（规划中）同样设站于此。新白广城轨通车后，从项目出发可乘坐新白广城轨直达白云机场；2站黄埔，3站天河；另外，可换乘穗莞深城轨直达东莞、深圳。

【23号线】（规划中）
由增城坭紫站发出，与21号线官湖站交汇，连接增城开发区、长岭居、科学城和金融城，承担了增城、黄埔、天河、海珠之间的交通联系，被定义为城市产业生命线；

3地铁环绕
【21号线】（已开通）：新白广城轨开通后2站可无缝接驳21号线快线镇龙站；
【13号线一期】（已开通）：新白广城轨开通后，1站可无缝接驳新塘站，13号线二期计划开通时间为2024年；
【28号线】（规划中）：从佛山经芳村-鱼珠-新塘至东莞的城际轨道，东西贯穿佛山、广州和东莞三个城市。

3横1纵黄金路网
济广高速、京港澳高速、增天高速（建设中）、广园快速等黄金路网环绕，家门口双向八车道主干【新新大道】已全线通车，实现快速到达天河区，为业主便捷出行提速。

「楼下即享约22万㎡大商业 」
· 下楼即享约3万㎡大型商业体——【悠方购物天地】，目前已引进金逸影城、麦当劳、江渔儿等品牌餐饮（均已开业）；

· 举步即达广州东部首个国际级大型室内主题乐园——【钧明欢乐世界】（已开业）！

· 5km内有华南最大永旺梦乐城旗舰店、万达广场、合生汇等商业体环伺，繁华生活即刻可享！

「 家住TOD旁，享区域价值腾飞 」
广州东进，区域升级！继科学城、长岭居后，新塘TOD全面承接天河、黄埔外溢产业人口红利，将迎来下一个10年腾飞蝶变。

项目离新塘TOD咫尺之遥，享最强TOD轨交网络，掌握珠三角经济命脉；毗邻黄埔区，比知识城更近天河，片区价值进一步跃升！

「千亿产业布局，汇聚人才菁英 」
项目所处位置得天独厚，占位穗莞深科技创新走廊，更有增城、永和两大国家级经济开发区助力，地段十分优越，更有三大千亿级产业集群布局，如平安硅谷、广州光大中镓科技总部（在建）、珠江钢琴、富士康液晶面板厂、阿里巴巴、日立、广汽本田以及华新光电等众多产业落址于此，区域内产业菁英汇聚，高精尖人才跻入，未来片区发展及投资价值将大步提升！

「500强国企匠造，有实力有口碑 」
作为中国服务业企业500强——珠江实业又一品质人居，珠江·花屿花城，承袭珠江国企匠心筑居造诣，落址广州科学城东，以精工品质，礼献广州新菁英。

珠江实业集团旗下物管公司，凭借丰富的“金钥匙”管家服务经验，将对业主的关怀渗透到日常生活的点滴，为业主提供温馨舒适的居住环境！

珠江·花屿花城项目2022-2023年度已交付1-5栋，均取得圆满成功，收楼满意度近100%，现象级交付实力，收获一众口碑，成为科学城东头排品质担当！

「享全龄段教育资源，成就孩子精彩未来 」
1、项目自配9班菁英幼儿园，出家门进校门；
2、约5km内比邻增城开发区小学、清华万博实验学校（幼儿园、小学）、永和中学、永新中学、永宁街天誉小学、永宁街第一小学等学府，15年一站式优质教育，子女未来可期。

「健康有“医”靠，双三甲大健康护航 」
南方医院（增城分院）、广州市妇幼儿童医疗中心，双三甲大医院为健康护航；坐享增城大新医院、水电二局医院、口腔医院、广州前海人寿医院等一众医疗配套，呵护居者无忧生活。

品质精装 奢适人居
约4米层高入户大堂，大理石纹路的大板砖搭配古铜色不锈钢细节，高端大气。
高配厨房，厨电三件套、双槽洗菜盆、定制橱柜（最终交付标准以合同为准）。
户内双卫均安装无边框一体化镜柜、暗藏式化妆灯，高档精致，彰显品质。

星级神户型特荐·一步到位

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本资料仅作为要约邀请。所有图文、数据和文字不产生任何法律效果。开发商：广州璟逸房地产开发有限公司;推广名:珠江花屿花城;标准地名：珠江花玙苑。本资料于2024年1月更新，最新资料内容以实际情况为准。