楼盘详情
项目地址: 深圳市龙岗区大运中心·龙岗区外国语学校旁 | 开发商: 深圳市利联龙城房地产开发有限公司 | 售楼处地址: 深圳市龙岗区大运中心·龙岗区外国语学校旁 |
物业公司: 深圳市联成物业管理有限公司 | 开盘时间: 2023-04-23 | 交房时间: 2024-12-31 |
产权年限: 70年 | 物业类型: 住宅 | 车位情况: 400个均为地下停车位 |
建筑类型: 塔楼 | 计划户数: 450户 | 占地面积: 9866.58 平米 |
物业费用: 5.18元/㎡/月 | 建筑面积: 75085.93 平米 |
【利联·星龙园项目介绍】
大运正芯·龙外名门 规划总建面约63万㎡地铁大城
【项目基础信息】
项目地址:深圳市·大运中心·深圳龙岗区外国语学校旁
开放商:深圳市利联龙城房地产开发有限公司
物业类型:住宅、商务公寓、商业、办公
总占地面积:约13.15万㎡
总建筑面积:约63.19万㎡
规划容积率:4.8
一期占地面积:约9866.58㎡
一期建筑面积:约75083.93㎡
产品信息:建面约(74.5-143.8㎡)臻装2-4房住宅
产权年限:70年,自2020年12月15日起至2090年12月14日止
梯户比:3梯6户(第42层3梯3户)
【项目核心价值】
【ONE 集团品牌介绍】
利联集团始建于1993年,是一家集公路基建投资、商业地产、新零售业务、房地产开发等多元业务板块于一体的大型民营企业控股集团。战略布局商业零售、地产开发、公路营建和物业管理四大业务板块,缔造城市美好典范。2022年战略布局龙岗区龙城街道爱联陂头背及建新村城市更新项目,与城市共成长,著写时代新篇。
【ONE 区位定位】大运国际深港科教城
根据深圳政府“十四五”《规划纲要》,龙岗的定位是深圳城市东部中心、高等教育国际合作中心、国际文体活动交流中心!2022年1月,“大运深港国际科教城”被写进广东省政府报告中。
通过围绕“一芯”“两核”“多支点”主体功能布局。大运新城作为“一芯”的代表,位居“东进战略”最前沿,也是粤港澳大湾区经济腹地、辐射粤东北的“桥头堡” ,打造深圳都市圈的“东核心”。
【ONE 区位定位城市客厅】
大运深港国际科教城拥有无可比拟的配套优势,汇聚了“交通枢纽中心”、“科学教育中心”、“产业商务中心”、“文体休闲中心”、“商业生活中心”以及“城市生态公园”等优势,共同打造为“湾东新客厅”,与前海、深圳湾、香蜜湖、大空港、光明科学城并称深圳六大城市客厅。
【ONE 交通枢纽中心】举步大运中心站 快速通达全城
项目比邻16号线大运中心站,1站切换大运枢纽。作为深圳第2座4轨枢纽(3号线/14号线/16号线/规划21号线/深惠城际交汇)大运枢纽比肩福田车公庙枢纽。
3号线:首条东部地铁线,直通罗湖、福田
14号线:“东部11号快线”,预计今年通车,8站福田岗厦北枢纽
16号线:瞬达坪山高铁枢纽,建设中,一期预计2023年通车
21号线:6站坂田,10站南山,目前处于规划中
深大城际:6站直达深圳机场,目前处于建设中
深惠城际:大运北站——西丽,5站抵南山,目前处于建设中
五大城市主干道:龙岗大道、龙翔大道、机荷高速、盐龙大道、水官高速
【ONE 科学教育中心】国际大学园、深圳市龙岗区外国语学校
现汇集国际知名大学“香港中文大学”、“北理莫斯科大学”等5所国际知名大学、3个诺奖实验室,2个市级基础研究机构,23个创新平台等众多国际知名高等学府以及研究机构陆续落位。
家门口的深圳市龙岗区外国语学校
教学实力:龙外位列龙岗区小学综合实力第一梯队,连续4年中考成绩排名龙岗区前列(2016-2019)。
办学规模:小学24班,初中部24班
【ONE 产业商务中心】
依托大运国际科教城“智核”优势,全力引进香港及国际优质科技创新资源,打造深港产业合作示范区和香港青年创业示范区的产业商务中心。去年,龙岗不仅在中国工业百强区榜单上连续三年位居榜首,还上榜胡润研究院·中国最具投资潜力区域百强排行榜TOP2,力压北京朝阳、广州天河、深圳南山等老牌明星城区的成绩,仅次于上海浦东新区。目前,大运片区现已形成大运软件小镇、益田硅谷新城、天安数码城、恒明ONE园区、启迪协信科技园等高新企业聚集区,各大园区带来高净值办公人群。
【ONE 文体休闲中心】
大运拥有国际级体育比赛场馆,大运中心体育馆建面超29万㎡,总投资约41亿元,建设有一场两馆,分别是主体育场、主体育馆、游泳馆三座世界一流的场馆。可举办各类国际级的赛事和超大型演艺、音乐盛宴,已经逐步成为大型赛事、文化演艺、休闲娱乐的国际文化高端文体中心,更是常年举办大型国际赛事与演出。
【ONE 商业生活中心】
项目周边有四大商圈环绕,包括cocopark、深港国际中心、万科广场、大运枢纽商业等,总体量超过70万平米,与福田、南山等中心商业体量相媲美。而作为致力于打造最懂深圳人生活的利联集团,拥有着东门太阳百货的商业运营经验。项目自身也带有商业。
【ONE 城市生态公园】
区拥有大运公园(约418万㎡)、龙城公园(约189万㎡),生态环境优美,绿化率50%,绿地率是福田中心的5倍,是前海中心的4倍,是深圳首个“国家级生态示范区”。在这里推开窗户可享受天然的城市森林氧吧。出门便是公园,方便日常休闲运动等。
建面约74.5-77.5㎡ 2室2厅1卫
建面约84.6-84.8㎡ 3室2厅1卫
建面约94.8-98.2㎡ 3室2厅2卫
建面约117.2-117.8㎡ 4室2厅2卫
建面约143.6-143.8㎡ 4室2厅3卫
【利联•星龙园总平图、户型图】