项目介绍

天祺苑位于龙岗区坪地街道坪西社区坪西南路55号，宗地面积12310.56平方米，总建筑面积96489.27平方米，其中住宅52346.5平(含人才6273.1平)，商业2000平，容积率5.74，停车位700辆，住宅768套(人才90套)，户型全为套内小于90平。 天祺苑项目由2栋组成，其中1栋有ABC座、1栋A座46层、1栋B座47层、1栋C座47层。

景观特色

远洋天祺坐拥超4700万㎡城市绿肺，附近有体育公园、约4万㎡新生公园、约43万㎡龙园公园、约109万㎡龙岗湿地公园、约154万㎡红花岭低碳生态公园、约12万㎡回龙埔公园、约2800万㎡清林径森林公园（深圳最大湿地森林公园）、约18万㎡龙潭公园、约30万㎡清林径水库、龙岗河等生态美景。

区位介绍

远洋天祺双地铁：项目仅500米（直线距离）即享地铁3号线延长线 (预计2025年通车)与21号快速线(规划中)双轨交汇新生站(建设中)；项目毗邻新城路、龙岗大道、盐龙大道、深龙翔大道，外环高速等城市干道，40分左右可抵达市区。龙岗中心城大运深港国际科教城将联袂打造为“湾东智芯“，加上广深科创走廊重要节点、“低碳智造核”重要组成部分的国际低碳城，未来将承载着深圳东部高新产业升级的重任，助推区域腾飞。

规划设计

远洋天祺社区以点式建筑排布，让建筑间距保持恰到好处的距离与舒适感；社区南侧180m与北侧65m范围内均无遮挡，通风采光俱佳。

建筑风格

远洋天祺采用高标准建筑立面，以现代极简的建筑艺术通过线条的穿插打造出精质简约的立面形象，铸就历久弥新的都市前沿建筑。应用了行业前沿的建筑工业技术及工艺，如采用全屋LOW-E双层中空玻璃与隔音门、楼板层构造厚度≥120mm等措施达到隔音降噪防震的效果。

远洋天祺周边设施

楼盘配套:

• 周边商业：步行即享约2.4万㎡街区式商业，约10分车程即达醇熟商业集群，超10万㎡深圳首座自建万达广场(已开工);

• 周边景观：1河2水，8个公园，奢享超4700万㎡城市绿肺;

• 周边医院：约1.7km(直线距离)即达龙岗中心医院(龙岗首家三级甲等综合医院);

• 周边学校：邻近龙岗区深圳科学高中龙岗分校，东兴外国语学校，项目规划了9班幼儿园(建设中)西侧紧邻27班制九年一贯制学校(规划中);