【鑫洲·湖心岛1号】—— 金山湖·百万平方米生态宜居杰作

——【鑫洲·湖心岛1号】——
 金山湖·百万平方生态宜居杰作 
 当岛居文明 邂逅城市理想
  建面约98-150㎡3-4房楼王现房  

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 项目基础信息：
【 开 发 商】惠州市鑫洲房地产开发有限公司
【占地面积】总占面：约22万㎡
【建筑面积】总建面：约120万㎡
【 绿 化 率】30%
【 容 积 率】3.5
【一期户数】597户
【一期车位】807个
 【在售栋数】1、2、5、6栋
【 车 位 比】1：1.35
【物业类型】住宅
【产权年限】70年
【交楼时间】2020年12月31日
【物业公司】金地物业
【物业费用】2.85元/㎡
【环境资源】鑫洲湖心岛1号项目坐落于金山湖湖心岛核心区，美丽的金山湖畔，地理位置得天独厚，拥有稀缺一线南向湖景资源，由湖滨湿地生态公园玉带环绕，人居环境十分优越。项目建面120万㎡，是湖心岛内在售百万级航母大盘。
【教育配套】100完成9年制教育，配套有中洲实验学校、惠州一中、华罗庚学校等名校，小区内自带国际幼儿园。
【交通配套】
轨道：距规划中的惠州地铁1号线奥体中心站约600，约22直抵深圳前海，莞惠城轨已通车，约30享深莞惠生活圈。
路网：沙澳出口、白云前收费站近距离接入高速路网，经潮莞惠高速，沿海高速、武深高速、广惠高速、惠盐高速等城际动脉通达各省市。项目门口公交站（34/K3），通达惠城区各区域。
航空：惠州机场（深圳第二机场）开通航线26条，通航22座城市，致力于打造千万级新干线机场。
【生活配套】项目地理位置优越，5直达东平，10抵达江北。周边拥有中洲mall、星耀mall、印象城、华润万象天汇等大型商业综合体。鑫洲湖心岛1号是可以同时享受这5大商业体的住宅项目。

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即在湖心 也在城心
金山湖 核心区 示范区 高端区
 项目十大价值点：
【惠州之心·未来城央标杆板块】
★湖心岛1号坐落惠州城市之心，周边规划惠州塔，惠州眼等地标配套，塑造现代岭南城市中心。
【交通动脉·全系城际立体交通】★湖心岛1号紧邻三环路金山大道，立体交通线路四通八达，地铁二号线距离项目仅200，地铁一号线距离项目仅1000内，门口就有公交站，轻松通达全市。

【国际配套·城央都会生活板块】★区域内规划了5大旗舰商业体，总占地超75万㎡，鑫洲湖心岛1号是可以同时享受这5大商业体的住宅项目。
【品牌名校·全龄段全优教育链】★100完成9年制教育，配套有中洲实验学校、惠州一中、华罗庚学校等名校，小区内自带国际幼儿园。
【出彩灯光亮化·金碧辉煌的视觉SHOW】★湖心岛1号大手笔装饰的楼宇灯光与楼顶寓意聚财的W造型同步亮起，出彩夺目，金碧辉煌。
【臻奢园林·名贵树种成树移栽】★湖心岛1号选用稀有名贵的罗汉松树种、澳洲火焰木等成树移栽，打造成熟高端园林。
【绝版湖景·惠州稀缺南向湖景资源】★金山湖公园规划363.8公顷，打造国际5A级旅游景区，国际一流的多功能综合性滨水公园，规划建设绿道，湿地公园等配套项目。
【匠心奢华·惠州首席奢居豪宅】★项目采用顶级豪宅的标准配置——百年经典的ART-DECO建筑风格。
【百万规模·岛内罕有人居大盘标杆】★湖心岛1号罕有的120万方人居大盘，规划幼儿园，星级酒店，大型综合体，生态写字楼等标杆配套。
【准现房呈现·所见即所得】★湖心岛1号是惠州当前以准现房销售的项目，所见即所得，交付时间短，购买安全有保障。

 湖心岛1号楼王大观 所鉴非凡【尊贵雍容观天地】独门独户设计、超大楼间距、左邻右里皆精英；【央景王座观大境】俯瞰园景、湖景、新城市中心三重景观，270°环幕视野；【豪宅专家观格局】4.8超大开间客厅、舒阔厨房、入户花园等设计细节；【添福添寿观】正房落位，上善，皇帝厅设计，助益居者财势福寿；【归家礼序观匠心】公共空间用材精良，超8挑高大堂，全惠州高。
现楼楼王 

主力户型

98-104㎡三房二厅二卫
116-118㎡三房二厅二卫
138-140㎡四房二厅二卫
148㎡四房二厅二卫