新霖荟璟 售楼处在售住宅:8 6 — 1 4 3 平米

惠明之家 2023-10-18 15:36
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新霖荟璟花园 载誉归来
2023置业深圳 首选2.5低密纯居住宅!!


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【项目核心价值】
一城醇熟 境在新霖
深圳稀缺2.5容积率项目,物业更保值
步行约150米仙田外国语、近邻12班幼儿园
步行约600米新生站,7站深圳北、11站前海
家门口华熙元·繁华里商业、约1.3公里万达广场(建设中)
约1.6万㎡现代ArtDeco园林、三重归家礼序
局部干挂石材立面、两梯四户豪宅配置
进阶 约86-143㎡低密阔景美宅


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<项目二期新霖荟璟·基础信息>
【开发商】深圳市汇龙房地产开发有限公司
【物业类型】70年住宅
【规模】占地面积约2万㎡,建面约7.27万㎡
【容积率】规定约2.5
【绿化率】约40%
【规划套数】544套
【梯户比】高层住宅33-34层、2梯4户;小高层洋房10层、1梯2户
【车位数】452个停车位
【交付标准】毛坯交付
【物业费】4.2元/㎡/月


八大必买理由:

一、2.5低密度住区 见证真正的从容
以2.5超低容积率,约40%高绿化率,在繁华深处予你一处低密之所,赋予生活更舒适,更惬意的休闲空间。


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二、5000亿投资国际低碳城,比肩前海再造一个中心城
总规划约53平方公里国际低碳城,相当于前海自贸区与南山科技园总和的2倍,目前已吸引包括太空科技南方研究院、柔宇科技、杰科电子等国内外知名企业进驻。
(数据来源:深圳市规划和自然资源局)


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三、超825万㎡城市更新体量,名企布局蝶变新生
周边约5公里规划约15个城市更新项目,超825万㎡体量,其中商业超88万㎡,云集华润、金光华、汉京和光大等知名品牌开发商进驻,约1400亿城市更新红利,引领区域蝶变升级。
(数据来源:深圳市规划和自然资源局、龙岗发布公众号、合一城市更新公众号)



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四、步行约600米双地铁交汇 7站深圳北 11站前海
步行约600米地铁3号线东延线新生站(预计2025年通车),与地铁21号线(规划中)交汇,未来2站换乘深惠城际(前海至龙岗段已动工),7站深圳北、11站速达前海。
(数据来源:深圳交通、深圳龙岗发布公众号、百度地图测量)


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五、超100万㎡商圈环绕,尽揽一站式潮荟生活
家门口超5万㎡商业街区:一路之隔约2万㎡华熙元·繁华里商业街 (麦当劳、必胜客等已运营),紧邻约2.7万㎡水岸新都风情商业街、约1万㎡保利招商雍山郡商业(建设中),家门口满足日常所需。
超100万㎡商圈环绕:直距约1.3公里约10万㎡深圳首家自建万达广场(建设中)、直距约1.2公里约10万㎡今日百盛国际广场 (一期已运营);近享创城CCONE、万科广场、摩尔城等超100万㎡醇熟商业。
(数据来源:百度百科、龙岗发布公众号、君华时代公众号、百度地图测量)


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六、直距约150米仙田外国语 家门口目送式菁英教育
项目近邻18班公立幼儿园,家门口造价约 3.6 亿仙田外国语学校,配备约 400 米标准操场和恒温游泳池、室内综合球馆、网球场、足球场等;深圳名校长之一吴红剑领衔管理,少有日俄语教学,目送式12年菁英教育,让孩子每天多睡一小时。
(数据来源:深圳市教育局官网、仙田外国语公众号、百度地图测量)


微信图片_20231017171731.jpg(仙田外国语学校实景图)

七、一山、两水、八大公园环绕,超3000万㎡生态绿肺
项目毗邻龙园公园、清林径森林公园、香沙湿地公园等一山两水八公园城市级生态资源,生态总覆盖面积超3000万㎡,约为2个梧桐山森林公园或8个莲花山公园体量,尽享舒适健康的绿氧气生活。
(数据来源: 百度百科、百度地图)


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(示意图)

八、约1.6万㎡园林景观,三重归家礼序
阶梯式世家水景门庭、约1.6万㎡现代ArtDeco景观园林、精装入户大堂配置,构建三重归家礼序,让回家每一步都感受到满满尊崇仪式感。其中景观园林携手亚太大师设计,规划儿童娱乐场地、运动场地和休闲场地等三大园林空间,以有氧慢跑道串联各主题空间,打造会呼吸的自然空间,更赋予生活更多享受。


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(示意图)

主推产品
A户型:约86㎡3房2厅1卫
【楼栋】1、2、3、4栋


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B户型:约95㎡3房2厅2卫
【楼栋】1、2、3栋


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C户型:约94㎡3房2厅2卫
【楼栋】4栋


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D户型:约143㎡4房2卫2阳台
【楼栋】5、6栋


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编辑者:hedy

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