中铁诺德阅山海 在售住宅:8 6 — 1 8 5 平米,综 合 特 惠 3 O O O O 元 /平,别墅 1 5 7 — 2 1 2 平米,综 合 特 惠 9 O O 万起

惠明之家 2023-02-17 20:04
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【中铁诺德·阅山海】

深圳梅沙湾·一线山海院落·央企低密准现房


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【基础信息】
中铁“阅”系高端产品
占地面积:约4.7万㎡
建面面积:约12万㎡
产权年限:70年(2017 - 2087年)
绿 化 率:40%
容 积 率:1.9
总 户 数:680户(高层656户、低密24户)
产 品 段:约86/95/105/110/135/185㎡ 2-4房
幼 儿 园:9班幼儿园约3000㎡
物 业:万科物业 睿系列
开 发 商:深圳中铁诺德置业有限公司
交楼时间:2022年12月31日

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【产品赋能】
约86~185㎡全南向户户海居平层
约157~212㎡山海独院/揽山上叠/悦海下叠

【迅捷交通】
约25.5深圳美公路(已通车)
8号线三期溪涌站(预计2026年建成),32号线上洞站(规划中)

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【自然资源】
深圳梅沙湾 中国四大一线城市蓝色海域
独享约1.5长的沙滩——玫瑰海岸
近享约28k㎡深圳大郊野公园“马峦山”

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【商旅配套】
● 约150亿打造小梅沙商业地标
● 深圳海洋博物馆
● A' Design Award金奖作品坝光文体中心
● 约150万㎡金沙湾国际乐园
● 约58万㎡世界大乐高乐园
● 五星酒店集群


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【医疗健康】
大鹏新区人民医院,建筑面积近42万㎡。依山傍海,高端医疗与旅游相结合的天然优势。同时,新区妇幼保健院、新区文体中心等重大民生项目也在陆续开工。

【中铁品牌】
中铁诺德 百年央企 精工匠造
• 世界500强第34位
• 中国500强第5位
• 200项“鲁班奖”
• 126项“詹天佑奖”
• 中国2\3的铁路
• 鸟巢、港珠澳大桥……

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【万科物业】
万科物业睿服务3.0 豪宅品质再上台阶
高端山海物业,提供家庭PARTY布置、开荒保洁、临时家政、日常维修等贴心服务,让更多用户体验物业服务之美好

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【豪宅圈层】
美海岸豪宅链 珍藏一段
中国美八大海岸线之一,世界级滨海豪宅生活圈(沿线聚集万科天琴湾、三科麓湾、万科十七英里等著名豪宅)

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中铁诺德·阅山海战略价值
——世界大湾区,深圳海资产

深圳40余年向海图强,梅沙湾畔以深圳“全球海洋中心城市的集中承载区”的战略定位写入十四五规划蓝图。

深圳梅沙湾,中国美八大海岸之一,世界级海洋硅谷驱动布局,未来的深圳全球海洋中心城市战略核心承载区,伏笔深圳下一个四十年的澎湃想象。2022年度,依循“三城三湾一区”向海发展的产业格局,已安排重大项目87个,总投资约2073亿元,全力打造深圳东部的新增长极。

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中铁诺德·阅山海居住价值
——山海院落 望族归家礼制

中国中铁恪守央企精工筑家的初心,联袂技艺精湛的国匠大师,以匠心铺展约360°山海环幕院落,承袭名门望族礼仪,以四进归家礼序将住区层层递进,彰显奢贵格局与尊荣气度。

一进登门望府
15°台地园境拾级而上
恢弘礼宾大门立序昭彰

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二进曲水通幽
唤醒式涟漪灯带惊喜迎宾
溯溪式园林水系曲水中轴
无边水岸汀步豁然开朗


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三进堂前承欢
沉浸式童龄乐园纵享亲密
环绕跑道通花渡壑欢愉顿生
天幕珍珠泳池自由造浪


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四进独门院府
双开门独立电梯迎候入户
独创高层语境下的院落级归感


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前庭后院式双景大宅
户户东南30°风光入射角
客厅宽幕式阳台海景一望无际
卧室坐望连绵万亩林海自然如静

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双套房大家门户
3房专利双套房式设计,尽显大户宅第风范












墅在深圳 有山有海有天有地有说有笑
建面约157~212㎡ 一步到位山海院墅·央企现房


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【项目基础信息】
名称:阅山海·17墅(中铁“阅”系高端产品)
产品赋能:建面约157~212㎡山海独院/揽山院墅/悦海院墅
产权年限:70年 
开发商:深圳中铁诺德置业有限公司
物业服务:万科物业睿服务3.0 
导航地址:惠深沿海高速「溪涌口」下深葵路

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设计:
依靠马峦山郊野公园在都市打造融山入水的山海院墅,社区奢配无边际泳池、比邻会客厅,为居者构筑高配进阶的城市生活悦享。

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【阅山海·17墅八大价值】
比肩全球顶级海洋健康生活

【八大价值之一】
四大一线城市 难得湛蓝海湾
梅沙湾,原生海湾水清沙白,随手一拍即大片。招商天使湾、小梅沙旗舰Mall、乐高乐园等海上超级文旅地标群万象汇聚,滨海艺术生活随时演绎。

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【八大价值之二】
中国“天然氧吧”尊享健康人生大境
毗邻玫瑰海岸、马峦山郊野公园、小梅沙生态公园等生态绿境,时刻奢享森海负氧离子滋养。


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【八大价值之三】
深圳臻稀在售 地铁直连山海院墅
近邻地铁8号线溪涌站(在建)、32号线上洞站(规划中),0换乘快速驰骋城市热点中心。

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【八大价值之四】
深圳美海岸公路 将山海拉进城市
约25.5环大鹏湾海岸公路一路纵横,海天一色丰沛景致,每次归家都是一场心之向往的度假之旅。

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【八大价值之五】
一线山海院墅 奢享半亩私家庭院
深圳别墅罕见超高得房率,赠送户外约300平前后双庭院,升华归家礼仪,尽显主人气派;人生得闲莳花弄草、宴客烧烤,随心执掌山海生活意趣。


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【八大价值之六】
城市顶级山海 引领健康生活新时尚
以归心社区,实现邻里圈层生活、兴趣的共享。拟引入春雨医生,24为健康保驾护航;中铁拾堂,集聚餐、社交于一体,让家人在此共鸣生活理想;无人超市,以科技赋能满足家人购物所需……

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【八大价值之七】
共享生态园林 定义舒适人居新境界
高矮植被树木错落,花香鸟语,真正做到把家搬进自然中。居于此,随时随地的绿意鲜氧相伴,随时随刻的健康生活享受。


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【八大价值之八】
百年央企中铁 匠造品质保障
世界500强第34位、中国500强第5位、200项“鲁班奖”、126项“詹天佑奖”;中国2/3铁路建设者;担当鸟巢、港珠澳大桥建设。


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·一城一墅纳山海·
【户型赏析】

01户型157㎡:

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05户型212㎡:


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06户型181㎡:

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编辑者:a85273077

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