中奥方直·明日公元 生而有翼 广州不一YOUNG广州科教城美楼盘！ 地铁21号线凤岗地铁口旁2021年在售新盘
天河东，地铁正上，YOUNG住区
建面约75-96㎡三至四房
百变N+1灵动户型，超高使用率，让生活不一YOUNG 地铁21号线快线1站黄埔 3站天河 
【明星户型】建面约75-96 ㎡三至四房
【占地面积】约38230㎡
【建筑面积】约162113㎡
【物业类型】 住宅
【产权】住宅70年 产权
【装修标准】精装修
【规划户数】1268户
【产品价格】单价17000起，均价19500元/㎡
【项目地址】广州市增城区科教城21号线凤岗C出口（工信部电子五所旁）
【实力不一YOUNG——双百强房企方直集团&中奥地产】打造70+品质作品理想生活运营商方直集团和快乐生活综合服务商中奥地产，26载布局全国30+城，双百强房企首次联手，共创美好人居新篇。
【东部不一YOUNG——千亿科教城】中奥方直明日公元落位广州科教城，规划以富士康科技小镇、工信部电子五所两大千亿总部，打造国际一流双创空间、孵化器、加速器。广州科教城约1800亿投资，打造24所院校，未来可享约30万人口红利，打造广州技能人才“造血库”，高标准的产学研融合平台。
【交通不一YOUNG——21号线凤岗C出口旁】地铁：21号地铁快线凤岗站C出口，1站黄埔，3站天河；无缝接驳5地铁+1城轨。路网： 驾车约 到珠江新城 增天高速开通后，届时约 到天河 ，速达广州繁华中心广汕公路、广河高速、广深高速、增天高速等7大主干道速连广州主城，畅游湾区各大主要城市。
【商业不一YOUNG——繁华商业】 未来繁华程度仅次于珠江新城4大万达广场：毗邻朱村万达广场（规划中），出门购物、日常休闲更添便利，地铁快线1站达增城万达，2站到萝岗万达，近享新塘万达，四大万达广场在旁，一站式潮流生活体验。约60万方朱村商业配套：朱村万达广场(规划中)、约20万方合汇商业（规划中）、约9.2万方朱村嘉年华国际购物中心（规划中），1站即达约20万方商业综合体荔富汇景（在建），未来建成后，丰富周边商业配套。 
【教育不一YOUNG——优质学府邻立】项目配建公立12班幼儿园（建设中），出了家门便进校门；原砺剑南地块将配建18班幼儿园、北地块配建24班小学、项目北侧地块则配建18班幼儿园、36班小学（规划中）。以及朱村旧改项目配置18万方教育配套，以省一级标准打造15年全优教育；未来周边规划13所高等院校，人文环境上佳，为孩子远见赋能。
【医疗不一YOUNG——三大高端医疗资源】项目毗邻朱村旧改三甲医疗资源—增城珠江惠仁医院（规划中），广州市妇女儿童医疗中心增城院区——亚洲大妇幼医院，增城区中医医院。
【社区不一YOUNG】小区打造“一跑道两区多节点”功能布局。小区内配套有约500M环形跑道、羽毛球场、阳光草坪、约4200㎡市政公园、约1000㎡商业街区、全能架空层等。 家门口约4200㎡市政公园 未来生活小区基本满足业主生活需求
【生活不一YOUNG】9大智能安防系统，无接触入户，多重智能生活场景楼宇可视对讲系统、视频监控系统、智能识别系统、门禁管理系统、社区WIFI系统、背景音乐系统、电子巡更系统、周界报警系统、电梯通话系统。 智能密码锁：指纹、密码、钥匙等多重途径开锁，智能安全，便捷出入。 智慧屏设计：涵盖智慧灯光、智能窗帘、背景音乐、空调地暖等设备的智能控制功能，兼具多元化智慧场景控制，让智慧生活一步到位。 智能开关面板：一键控制所有开关，灯光、空调、新风、窗帘自动打开。 
【产品不一YOUNG】国家一级资质园林大师，打造艺术生活园林；建面约75—96㎡三至四房，超高使用率，大横厅设计，十一化家居生活场景，48项魔鬼精装细节，让空间跟随生活需求而定制，颠覆传统生活方式。
编辑者：a85273077
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