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2022-12-07
惠州奥林匹克花园项目坐落江北核心区域，深耕惠城房地产十七年，规划占地面积约91万㎡，建筑面积超过150万㎡，分五期开发，是已交付近5000户业主的幸福选择。一期奥龙湾、二期御珑湾、三期悦珑湾已交付业主使用，四期是惠州市实验中学附属学校，目前...阅读全文>
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| 项目地址： 广东省惠州市惠城区江北惠博沿江路388号 | 开发商： 惠州奥林匹克花园置业投资有限公司 | 售楼处地址： 惠城区江北惠博沿江路388号 |
| 物业公司： 惠州盛华物业管理服务有限公司 | 开盘时间： | 交房时间： |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 普通住宅 | 车位情况： 共有6803个停车，1:1.34。 |
| 建筑类型： 塔楼 | 计划户数： 5069户 | 占地面积： 311882 ㎡ |
| 物业费用： 1.98元/㎡·月 | 建筑面积： 956242 ㎡ |
【惠奥·梵高的花园】项目介绍
江北百万级艺术品质大盘
项目概况：
惠州奥林匹克花园项目坐落江北核心区域，深耕惠城房地产十七年，规划占地面积约91万㎡，建筑面积超过150万㎡，分五期开发，是已交付近5000户业主的幸福选择。一期奥龙湾、二期御珑湾、三期悦珑湾已交付业主使用，四期是惠州市实验中学附属学校，目前已开发到五期。未来将是超过两万人口居住的大型社区！
项目五期——梵高的花园占地约31万㎡，建面约96万㎡，分六个街区开发。目前一街区、二街区均已售罄，现三街区开盘在即。
（梵高的花园鸟瞰图）
梵高的花园三街区：
项目地址：惠州市惠城区惠博大道388号
开发商：惠州奥林匹克花园置业投资有限公司
三街区总占地面积:：约4.28万㎡
三街区总建筑面积：约14.9万㎡
产品面积：建面约110—172㎡
（梵高的花园三街区鸟瞰图）
梵高的花园三街区——惠州深藏BLUE：
1.【国家院士工程巨作 用心篆刻美好生活】
携手中国工程院院士孟建民及其设计团队打造住宅巨作，采取国际街区式设计，打造惠州街区式社区。
项目获得：2019年度深圳市风景园林优良样板工程（施工类）大金奖、2019年度美国MuseDesignAwards铂金奖、两次获得惠州市杰出地产建筑品质楼盘等重大奖项。
（梵高的花园三街区效果图）
2.【双城之芯 城市C位在此】
位居江北核心地段区域，尽享千亿市政配套，繁华商圈近在咫尺。小金河大道双向八车道的成功通车，打通了惠州大道与惠博大道的交通壁垒。从梵高的花园出发，沿着小金河大道仅需行驶约2.8，即可达到高铁北站枢纽中心。随着2021年赣深高铁通车和惠州北站的通车，真正享受双城芯带来的交通便利。
3.【下一个深圳北：2城际+2轻轨+3地铁】
按照规划，赣深高铁将于2021年完工通车，从深圳北站到惠州北站的时间不到半个。对标深圳北站通车带动周边区域价值腾飞，待赣深高铁建成通车后，北站新城片区的区域价值将迎来新一轮质的飞跃。
惠州北站连接了2高铁（赣深高铁+广汕高铁）+2轻轨（莞惠城轨+深惠城轨）+3地铁（惠州地铁1、3、5号线），2020年7月30日，小金河大道已经正式通车！市民经由该路到达江北片区、博罗片区又多了一种新走法，未来也将成为市民进入高铁北站、融入粤港澳大湾区的快捷通道。
4.【采用先进“海绵城市”规划设计理念】
梵高的花园位居江北核心区域，且所处的位置地势较高，占据地段、地理优势。更专业的是，梵高的花园在早期规划设计时，采用了先进的“海绵城市”规划设计理念，在园林内规划了大面积的人工生态景观湖，增强了雨水的收集功能；中央公园及街区园林中种植了大量植被避免了水土流失的情况，让整个社区减缓了大雨的肆意横流的情况。
通过科学规划及合理布局，实现了”海绵城市系统”的“吸、蓄、渗、净、用、排”等功能，打造环保的、生态的并且是可持续性发展的生态系统。
（暴雨后梵高的花园实景图）
（暴雨后下沉4.5中央公园实景图）
5.【全方位醇熟配套 悦享品质生活】
Ⅰ、【25000+N㎡双主题园林】
梵高的花园每个街区均可享受25000㎡的下沉式主题园林及各个街区自身的主题园林。
中央星月夜主题园林：以荷兰画家梵高的《星月夜》为主题，整个园林下沉4.5，使整个园林的景观更有层次感。
三街区鸢尾花主题园林：以荷兰画家梵高的《鸢尾花》为主题，享鸢尾花广场、花空之境、凝香秘境主题景观。
（园林实景图）
Ⅱ、【商业配套】
项目打造了万国风情商业街，绵延一，打造特色风情商街。融入来自欧美多元潮流艺术体验、丰富创意商业业态。
（商业街实景图）
（商业街实景图）
Ⅲ、【教育配套】
中小学：惠州市实验中学附属学校（惠州教育局直属九年一贯制公办学校）
幼儿园：广通幼儿园、奥龙湾幼儿园、五期二街区幼儿园
二街区幼儿园：五期在建近4千平幼儿园，立足创办一所现代化高品质的国际幼儿园。
（惠州市实验中学附属学校实景图）
（广通幼儿园实景图）
（二街区幼儿园效果图）
Ⅳ、【独一无二的三街区园林艺术体验】
即将与大家见面的梵高的花园三街区，以梵高笔下绝世名作，象征着光明与自由的《鸢尾花》为主题，给三街区业主带来独一无二的印迹与不凡的艺术体验。
Ⅴ、【艺术住区中的全时（FULL Time)健康美学】
与市场上大多社区仅有单一的绿化园林不同，梵高的花园从长远角度考虑，在三街区及四街区的组团园林中，以“艺术住区中的全时（FULL Time）健康美学”的全新概念打造三大运动环道（3 Sporting Circles）及七大运动组团园林配套。
（梵高的花园三四街区规划图）
除此之外，园林内还将打造集思考、感知、力量、耐力、灵感、敏捷、速度于一体的七大训练组团，可以满足不同年龄段业主的需求。全功耗健康运动系统（Full-energy consumption）具备蓄能→有氧→高燃→挑战几个模式，健康的运动方式何必局限于健身房，在梵高的花园也可以。
（梵高的花园三四街区规划图）
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