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| 项目地址： 惠州市惠阳区石化大道中德丰凯旋城-南区西南侧约120米 | 开发商： 惠州大亚湾华海旅游度假区有限公司 | 售楼处地址： 惠州市惠阳区石化大道中德丰凯旋城-南区西南侧约120米 |
| 物业公司： 暂无资料 | 开盘时间： | 交房时间： |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 131个 |
| 建筑类型： 高层 | 计划户数： 228户 | 占地面积： 4679㎡ |
| 物业费用： 2.2元/平米/月 | 建筑面积： 23758㎡ |
德丰体系《荟智公馆》
天赋城芯·众望所归
项目地处惠州市大亚湾中心区，项目北面为规划商务路，南面为石化大道，东面为中兴一路，北面为即将建设的大亚湾实验学校(九年制）。项目分两栋两梯六户，总占地约4700㎡，总建筑面积23758㎡。荟智公馆由修邦代建与华海旅游度假有限公司开发，修邦代建深耕大亚湾十余载，建设项目超40个，总开发面积超600万㎡，秉承“细节塑造品质，服务彰显实力”的理念，精心规划筑造每一个项目
总户数：228户， 停车位：131个
建筑密度：25%， 绿化率：25%
容积率：3.5， 物业费：2.9元/㎡
物业公司：惠州大亚湾玖皋物业服务有限公司在售面积：58-60-69-75-76㎡精品小户型
精装修交付，赠送率高，使用率高达85%
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价值一：精品稀缺小户型 性价比高 赠送面积高
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① 【 69.29㎡ 2+1房 01户型】
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② 【 75.18㎡ 2+1房 02户型】
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③ 【60㎡ 1+1房 03户型】
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④ 【 58.26㎡ 1+1房 04户型】
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⑤ 【 60.47㎡ 1+1房 05户型】
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⑥ 【 76.55㎡ 2+1房 06户型】
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价值二：项目北面50（公立）中心北区实验学校九年一贯制学校，拟建设60个教学班，学校占地60667.5平方，建面约53750平方，预计2023年7月完工，项目周边还拥有育英学校，澳头二小，西区一小分校，黄鱼涌小学，大亚湾中学，凯旋城幼儿园，中萃幼儿园，海贝贝双语艺术幼儿园，华冠幼儿园，博美思幼儿园等优质教育资源
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价值三：大亚湾行政服务中心“政府所在必定中心”项目处于核心地段政务中心，周边都是政府机关，政务服务十分便民。项目西侧汇集了大亚湾行政服务中心，科技园，人才公寓，专家公寓，研发孵化楼，以及在建的2座5A甲级写字楼（中润大大厦，大安大厦）。项目东侧汇集了大亚湾开发区检察院，市场监督管理局，海关，地税局，房管局等
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价值四：高铁+地铁+城际+机场 深惠同城半 项目500高速出口
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价值五：商圈环绕2内一站式吃喝玩乐购
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价值六:医疗服务 医师实力雄厚 为您和家人保驾护航
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价值七:乐享鲜氧，鲜氧环伺，项目南面13万㎡河滩公园、50万㎡虎头山公园，东南门170万㎡红树林湿地公园，项目车程八到儿童公园，4大自然生态公园环绕，1个惠民广场
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