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2023-09-01
项目基础信息占地面积：约24700.28㎡建筑面积：约121544.02㎡容积率：3.5总套数：住宅751户（4期）本次推售：109㎡4房2厅2卫、127㎡4房2厅2卫、145㎡5房2厅2卫标准层高：3米总层数：31层车位比：1：1.14自...阅读全文>
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| 项目地址： 深圳市龙岗区地铁3号线大运站C出口 | 开发商： 深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司 | 售楼处地址： 深圳市龙岗区地铁3号线大运站C出口 |
| 物业公司： 深圳市颐安物业服务有限公司 | 开盘时间： 2022-11-10 | 交房时间： 2023-12-30 |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 普通住宅 | 车位情况： 857个停车位 |
| 建筑类型： 塔楼 | 计划户数： 751户 | 占地面积： 24700.28㎡ |
| 物业费用： 4.5元/㎡·月 | 建筑面积： 121544.02㎡ |
项目基础信息
占地面积：约24700.28㎡
建筑面积：约121544.02㎡
容积率：3.5
总套数：住宅751户（4期）
本次推售：
109㎡4房2厅2卫、127㎡4房2厅2卫、145㎡5房2厅2卫
标准层高：3米
总层数：31层
车位比：1：1.14
自带商业面积：约10万㎡
梯户比：2梯3户奢居梯户比
管理费：4.5元/㎡·月
产权年限：70年
绿化率：32%
交楼标准：精装交付
开发商：深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司
物业管理：深圳市颐安物业服务有限公司
项目地址：深圳·湾区之舞大运枢纽站3号口
【备注】：以上数据，以销售现场公示为准，尽请留意。
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二、项目价值点
【百万央著】
中心者 世界和鸣
约120万㎡百万都市综合体，荟萃高尚住宅、写字楼（规划中）、购物中心、公寓等多种业态于一体，世界塔尖藏品 踏势归来！
【时代都会】
深圳都市圈中芯 跃级塔尖的格局
龙岗领跑东进战略，助力深圳东部崛起，大运新城，立足深圳东部核芯，将成为深圳发展的“第三极”，推进“高校+研究+产业”一体化的高端产学研中芯形成，未来立足深圳，面向大湾区，促进区域价值腾飞。
【枢纽坐标】
大运枢纽畔 悦享塔尖从容
湾区之舞大运枢纽站标杆大盘，地铁3号线和14号线已全线开通，16号线（即将开通）和33号线（规划中），大运站将发展成为深圳东部大型交通枢纽，毗邻水官高速、机荷高速、惠盐高速等高速路网，畅享多维交通网络，高效畅达大湾区。
【品质教育】
华南师范附属大运学校 启蒙塔尖未来
颐安集团在龙岗政府的大力支持下，与百年历史名校华南师范大学强强联合，斥巨资打造九年一贯制新型公办学校——华南师范大学附属龙岗大运学校，与书香为邻，成就孩子金色未来。
【人文都会】
国际教育版图 涵养塔尖人文底蕴
大运新城，国际学府环伺，是深圳优质国际终身教育基地，集聚香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学、吉大昆士兰大学（规划中）等国际名校，大运新城将打造成高水平的国际合作大学集聚区、世界第五大教育战略区。
【极粹商圈】
引领潮流风尚 丰盛塔尖的精粹
项目自带约10万㎡繁华商业（规划中），与COCO park、深港国际中心等高端商业配套，形成约45万㎡大型国际级商业商务圈，私享都会璀璨繁华。
【生态大境】
四大公园环伺 涵氧塔尖的生活
纳藏天地自然，栖居都芯绿肺，大运自然公园、龙城公园、乐城公园、大运体育公园（规划中）四大公园环绕，同时与国际级大运场馆及公众高尔夫等休闲配套相邻，完美融合居住、商务、休闲、娱乐、文化于一体，筑都会生活。
【大师手笔1】
世界500强企业 AECOM顶级大师操刀
项目携手国际知名的世界500强企业——AECOM设计集团操刀，以“时尚现代，大气奢华”作为整体设计理念，借鉴纽约洛克菲勒中心等国际大都市综合体标杆，通过跨街连廊将各个地块连为一个整体，打造无边界社区空间。
【大师手笔2】
大师级园林 顶级团队倾心打造
具有风景园林工程设计专项甲级资质，是美国ASLA（美国景观设计师协会）会员、中国风景园林协会会员等荣誉的SED新西林景观国际有限公司。项目园林由SED新西林顶级团队倾心打造，采用带创意的现代简约风格，将钻石璀璨的元素融合到整个小区。
【格调园林】
璀璨园林组团 定制塔尖的格调
大师倾心打造，为园林赋予塔尖圈层的审美标准，现代简约的园林风格, 秉持着健康奢华的生活设计定位，以钻禧为设计理念，提取璀璨七元素，并将其应用于不同活动空间之中，给予业主尊贵奢华的归家感受和身心愉悦的体验。
【高定之作】
建筑面积约109-145㎡ 城市塔尖作品
精工匠筑，品质缔造不凡，项目遵循健康、生态、实用的设计标准，2梯3户奢居梯户比，无忧停车，享尊崇归家，大面积使用玻璃幕墙，极具通透质感，时尚立面引领高端风尚，颐安实力匠造城市稀贵巨著，精筑塔尖生活范本。
【品牌实力】
深耕深圳二十余载 精筑城市塔尖范本
颐安集团，二十余载峥嵘岁月，立足深圳，覆盖广州、佛山、珠海、东莞、中山、惠州等城市，持续为客户提供高品质的产品和生活体验，正逐步成长为推动社会城市发展和具有全国化经营竞争力、影响力的一流综合性企业集团。
【颐安物业】
尊崇礼遇生活 匠造塔尖物业
颐安物业不断探索品牌的服务模式，专注于制度化、标准化、科学化的管理模式，成为行业内率先完成三体系认证的企业，多个服务项目获得省、市、区级“物业管理优秀项目”荣誉称号，第三方客户满意度持续攀升，整体满意度位居同行前列。
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